プリオーレ夙川さくら道

  • 兵庫県西宮市神楽町

  • / さくら夙川駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 9階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,680万円
59.5万円/㎡
相場
3,490万円
56.5万円/㎡
2,018
2,999
3,981
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜3,981万円
48.5万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プリオーレ夙川さくら道
3,680万円（59.5万円/㎡）/ 5階 / 61.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,680万円59.5万円5階 61.8㎡ 2LDK南
2025/05/313,500万円55.8万円1階 62.67㎡ 3LDK西
2025/05/263,680万円59.5万円9階 61.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プリオーレ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅2分 3,680万円59.5万円61.8㎡2LDK5階 / 9階建 南1997年14戸RC
2025/05/27シャレード夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅4分 2,980万円54.2万円55㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年16戸RC
2024/10/20ファミール夙川宮西町
西宮市宮西町
香櫨園駅3分 3,980万円56.7万円70.18㎡3LDK3階 / 6階建 西1997年43戸RC
2025/04/17ステイツ夙川公園
西宮市安井町
さくら夙川駅2分 5,998万円79.7万円75.26㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年24戸RC
2025/04/01プレステージ夙川公園
西宮市産所町
さくら夙川駅4分 4,280万円68.0万円62.9㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 東2000年41戸RC
2024/04/16ロイヤルシャトー夙川公園
西宮市御茶家所町
さくら夙川駅7分 3,580万円53.0万円67.58㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年29戸RC
2024/02/29ヴェルビュ西宮駅前
西宮市産所町
西宮駅4分 3,480万円48.3万円72㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年26戸RC
2024/06/18ハウディ夙川
西宮市平松町
さくら夙川駅5分 2,780万円47.1万円59.08㎡3LDK3階 / 3階建 西1997年6戸鉄骨造
2023/09/07アールヴェール夙川
西宮市寿町
夙川駅2分 5,980万円83.1万円72㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年30戸RC
2025/05/31セレッソコート夙川エルシオン
西宮市屋敷町
香櫨園駅8分 3,590万円56.9万円63.07㎡2LDK3階 / 9階建 南2000年21戸RC
2025/02/17モンセーヌ香櫨園
西宮市川西町
香櫨園駅3分 4,180万円57.6万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年28戸RC
2025/04/01東急ドエルアルス西宮エスタシア
西宮市馬場町
西宮駅4分 3,990万円55.6万円71.78㎡3LDK4階 / 14階建 南1998年47戸SRC
2024/05/08ネバーランド西宮駅前
西宮市馬場町
西宮駅3分 2,980万円50.6万円58.84㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年29戸RC
2024/11/06夙川パークマンション
西宮市若松町
夙川駅9分 5,500万円71.6万円76.78㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1997年49戸RC
2025/06/10ロイヤル西宮駅前
西宮市和上町
西宮駅3分 4,590万円67.2万円68.29㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年32戸RC
2023/10/17エクセラン夙川
西宮市羽衣町
夙川駅3分 3,580万円65.9万円54.35㎡1LDK4階 / 5階建 南2000年21戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プリオーレ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅2分 12.0万円0.19万円61.8㎡2LDK5階 / 9階建 南1997年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は西宮市の平均と比較して11.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名プリオーレ夙川さくら道
所在地兵庫県西宮市神楽町
交通さくら夙川駅徒歩2分
築年月1997年
階数9階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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